أسعار العقارات في اللاذقية — تشرين الأول 2026
يرصد هذا المؤشر الشهري أسعار العقارات المطلوبة في اللاذقية لشهر تشرين الأول 2026، استناداً إلى 240 إعلاناً منشورة على عقارات شام من 7 مصادر.
يبلغ السعر الوسيط المطلوب في إعلانات شقق للبيع 45,000 $، وتقع أسعار نصف هذه الإعلانات تقريباً بين 25,200 $ و82,000 $.
ويبلغ الوسيط لسعر المتر المربع فيها نحو 438 $.
وهذا أول شهر يُنشر فيه المؤشر لهذه المدينة، لذلك لا تتوفر مقارنة بالشهر السابق بعد.
ومن الأحياء التي تتوفر فيها بيانات كافية: جبلة (20,800 $)، الشيخ ضاهر (85,000 $).
ويغطي المؤشر 6 فئات من العقارات في البيع والإيجار، مع جدول للأحياء.
تُحسب الأرقام من الأسعار المطلوبة في الإعلانات بالدولار الأمريكي بعد استبعاد الأسعار الشاذة، ولا يُنشر أي رقم لفئة تقل إعلاناتها عن 5 إعلانات؛ لذا فهي مؤشر على الأسعار المعروضة، لا على أسعار الصفقات المنجزة.
أسعار البيع في اللاذقية
| نوع العقار | السعر الوسيط | نصف الإعلانات بين | سعر المتر (وسيط) | عدد الإعلانات | التغير عن الشهر السابق |
|---|---|---|---|---|---|
| شقق | 45,000 $ | 25,200 $ – 82,000 $ | 438 $ | 153 | — |
| أراضٍ | 82,000 $ | 32,400 $ – 307,000 $ | 16 $ | 19 | — |
| محلات | 38,800 $ | 35,000 $ – 49,400 $ | 1,190 $ | 12 | — |
| فلل | 175,000 $ | 85,000 $ – 250,000 $ | 175 $ | 11 | — |
| بيوت | 65,000 $ | 38,800 $ – 93,800 $ | 521 $ | 8 | — |
| مزارع | 100,000 $ | 80,100 $ – 585,000 $ | 168 $ | 7 | — |
الأسعار حسب الحي في اللاذقية
| الحي | الفئة | السعر الوسيط | سعر المتر (وسيط) | عدد الإعلانات |
|---|---|---|---|---|
| جبلة | شقق للبيع | 20,800 $ | 185 $ | 14 |
| الشيخ ضاهر | شقق للبيع | 85,000 $ | — | 9 |
أسئلة شائعة عن أسعار العقارات في اللاذقية
كم سعر شقق للبيع في اللاذقية؟
السعر الوسيط المطلوب في إعلانات شقق للبيع في اللاذقية هو 45,000 $، وتقع أسعار نصف الإعلانات تقريباً بين 25,200 $ و82,000 $، بحسب 153 إعلاناً في تشرين الأول 2026.
كم سعر المتر المربع في اللاذقية؟
يبلغ الوسيط لسعر المتر المربع في إعلانات شقق للبيع في اللاذقية نحو 438 $ في تشرين الأول 2026.
ما أغلى الأحياء في اللاذقية في إعلانات شقق للبيع؟
من بين الأحياء التي تتوفر فيها بيانات كافية، سجّل حي الشيخ ضاهر أعلى سعر وسيط مطلوب (85,000 $)، وحي جبلة أدناه (20,800 $)، في تشرين الأول 2026.
كم إعلاناً يشمل مؤشر أسعار العقارات في اللاذقية؟
يشمل مؤشر تشرين الأول 2026 240 إعلاناً في اللاذقية من 7 مصادر، ولا يُنشر رقم لأي فئة تقل إعلاناتها عن 5.
كيف تُحسب أسعار هذا المؤشر؟
من الأسعار المطلوبة في الإعلانات المنشورة على عقارات شام، بالدولار الأمريكي، بعد استبعاد أدنى 5٪ وأعلى 5٪ من الأسعار في كل فئة. لا يُنشر رقم لفئة تقل إعلاناتها عن 5 إعلانات في المدينة أو 8 في الحي، ويُحدَّث المؤشر مرة في الشهر.