ذا مارك
عن المشروع
ذا مارك مجمّع فلل مسوَّر على طريق مطار دمشق الدولي، تسوّقه شركة امتلاك العقارية. يضع دبوس الخريطة الرسمي لامتلاك المشروعَ على بُعد نحو 200 متر من أوتوستراد المطار، فيما تصف منصة Rebuilding Syria الموقع بأنه ضمن المنطقة العقارية لعقربا في ريف دمشق، خلف المعلم المعروف بقرية معلم. وتذكر امتلاك أن المسافة بالطريق إلى مطار دمشق الدولي 11.4 كم وإلى ساحة الأمويين 17.3 كم. تفيد Rebuilding Syria بأن المشروع يقوم على أرض مساحتها نحو 22 ألف متر مربع مقسّمة إلى 22 قطعة فلل بمتوسط ألف متر مربع تقريباً للقطعة. وتعرض امتلاك ستة نماذج: A (غرفتا نوم وحمّامان، 640 م²، من 430,000 دولار)، وB (غرفتا نوم وحمّامان، 750 م²، من 479,999 دولاراً)، وC (3 غرف نوم و3 حمّامات، 911 م²، من 535,000 دولار)، وD (3 غرف ماستر مع غرفة خادمة وغرفة ضيوف، 3 حمّامات، 1,100 م²، من 630,000 دولار)، وE (6 غرف و8 حمّامات، 1,500 م²، من 835,000 دولار)، وF (6 غرف و6 حمّامات، 1,680 م²، من 985,002 دولار)؛ وقد حُدّثت الأسعار في 18 أيار 2026، وتُعرض أيضاً باليورو بدءاً من 378,000 يورو. لكل فيلا حديقة خاصة وكراج مسقوف يتسع لسيارتين على الأقل، مع إمكانية إضافة مسبح خاص. والمجمّع محاط بسور مع بوابة رئيسية ذكية وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، وتزيد المساحات الخضراء على 55% من مساحة المشروع. يتم الدفع نقداً، أو بدفعة أولى 35% والباقي 65% أقساطاً على سنة واحدة. المشروع قيد الإنشاء، وموعد التسليم المحدد الربع الثالث من عام 2027.
أسعار الوحدات في ذا مارك
| النموذج | غرف النوم | الحمامات | المساحة | السعر من | التوفّر |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا نموذج A (غرفتا نوم) | 2 | 2 | 640 م² | 430,000 $ | مرحلة مفتوحة |
| فيلا نموذج B (غرفتا نوم) | 2 | 2 | 750 م² | 479,999 $ | مرحلة مفتوحة |
| فيلا نموذج C (3 غرف نوم) | 3 | 3 | 911 م² | 535,000 $ | مرحلة مفتوحة |
| فيلا نموذج D (3 غرف ماستر + غرفة خادمة) | 3 | 3 | 1,100 م² | 630,000 $ | مرحلة مفتوحة |
| فيلا نموذج E (6 غرف نوم) | 6 | 8 | 1,500 م² | 835,000 $ | مرحلة مفتوحة |
| فيلا نموذج F (6 غرف نوم) | 6 | 6 | 1,680 م² | 985,002 $ | مرحلة مفتوحة |
خطة الدفع في ذا مارك
دفعة أولى 35% + 65% أقساط على سنة
دفعة أولى 35٪
تقسيط لسنة واحدة
الدفعات
- 35٪دفعة أولى
- 65٪أقساط لمدة سنةبعد 12 شهراً
الخطة الرسمية لدى امتلاك: دفعة أولى 35%، ثم 65% أقساط على مدى سنة واحدة (دون فائدة وفق امتلاك). لم يُنشر تواتر الأقساط.
دفع نقدي
دفعة أولى 100٪
الدفعات
- 100٪كامل السعر عند التعاقد
تُظهر امتلاك الدفع النقدي كإحدى طرق الدفع؛ ولم يُنشر أي حسم على الدفع النقدي.
المرافق والخدمات
- حديقة خاصة
- مسبح خاص (اختياري)
- كراج مسقوف لسيارتين
- حراسة على مدار الساعة
- كاميرات مراقبة
- سور محيطي
- بوابات ذكية
- مساحات خضراء (55٪ من الأرض)
- جلسات خارجية
- مسبح
وحدات هذا المشروع
لا توجد إعلانات مرتبطة بهذا المشروع بعد.
الموقع والمرافق القريبة
الموقع
© OpenStreetMap contributors
شاليهات الأرض السعيدة — أخرى
أخرى0.8 كمimtilak.sy
قرية معلم — أخرى
أخرى0.1 كمrebuilding-syria.com
فندق إيبلا — أخرى
أخرى4.8 كمimtilak.sy
مطار دمشق الدولي — معلم
معلم11.4 كمimtilak.sy
ساحة الأمويين (مركز دمشق) — معلم
معلم17.3 كمimtilak.sy
السيدة زينب — أخرى
أخرىar.wikipedia.org
المطوّر العقاري
امتلاك العقارية
سوريا
تصف امتلاك العقارية (سوريا) نفسها بأنها شركة «متخصصة في تسويق وتطوير الفرص الاستثمارية في السوق السورية»، تعمل بموجب السجل التجاري السوري رقم 20861 بوصفها امتداداً لمجموعة امتلاك الاستثمارية التي يقع مقرها في إسطنبول وتنشط في أسواق عربية وخليجية (imtilak.com). مكاتبها: دمشق (المنطقة الحرة – البرامكة، القسم 35/B، الطابق الثامن) وحلب (الشهباء القديمة، شارع أبو بكر الرازي). خدماتها المعلنة: الاستشارات، الفرص الاستثمارية، خدمات التطوير «بالتعاون مع معماريين ومهندسين ومقاولين»، بيع العقارات على المخطط والفاخرة، وخدمات ما بعد البيع. يدرج ملف الشركة على Rebuilding Syria امتلاك مطوّراً لمشروع ذا مارك ولمشروع نسائم حلب استناداً إلى موقع امتلاك؛ ولا تسمّي صفحات مشاريع امتلاك (ذا مارك، ووتر واي) مطوّراً منفصلاً، لذا لم يُتحقق بشكل مستقل مما إذا كانت امتلاك المطوّر المسجَّل أم المسوِّق لذا مارك. مشاريع سورية أخرى على موقعها (مسوَّقة؛ دورها كمطوّر غير مؤكد): رحاب الشهباء، أبراج زمزم، يعفور 963 (المطوّر IGO)، ووتر واي (يعفور)، مافيرا ريزيدنس، بنيان 1، أبيات هيلز، سنايا ريزيدنس، سنا السكني، دمر هايتس، رويال فيلج، برج فيروزا بلازا الهامة، إيت غيت، وعدة أبراج في ماروتا سيتي.
الشراكة: مشروع بعلامة امتلاك العقارية؛ لم يُفصح عن شركة مطوّرة منفصلة
مشاريع سابقة
- The Mark Complex (Aqraba, Rif Dimashq) — listed as developer by Rebuilding Syria, citing imtilak.sy · Syria · 2,024
- Nasaem Aleppo (89,000 m² residential land, Aleppo countryside) — listed as developer by Rebuilding Syria · Syria · 2,025
- Rihab Al-Shahba (Urum al-Kubra, Aleppo) — marketed on imtilak.sy; developer role unverified · Syria
- Abraj Zamzam (Bshqatine, Aleppo) — marketed; also listed independently by Binaa Investment · Syria
- Yaafour 963 — marketed; primary developer Invest Group Overseas (IGO) · Syria
- Water Way villas (Yaafour) — marketed; delivery Q1 2026; no developer named · Syria
أسئلة شائعة عن ذا مارك
ملاحظات ومراجع
المراجع
- imtilak.sy(آخر مشاهدة 30 أيلول 2026)
- rebuilding-syria.com(آخر مشاهدة 27 أيلول 2026)
- imtilak.sy(آخر مشاهدة 26 أيلول 2026)
- imtilak.sy(آخر مشاهدة 26 أيلول 2026)
البيانات من المطوّر ومن إعلاناته الرسمية؛ تحقّق قبل الشراء.